山永株式会社

間取り変更リフォームとは、今の家の構造を大きく壊さず、部屋の使い方や動線、部屋数を見直して、暮らしやすく整えるリフォームです。

・お子様の成長に伴い個室が必要になった

・逆に、お子様が独り立ちし、子供部屋が要らなくなった

・趣味のスペースをつくりたい

・使っていない和室を活かしたい

など、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて検討する方が多くなっています。

間取り変更をするときに、まず押さえておきたいことは、家の構造によって「何をどこまで変えられるかが決まる」という点です。

壁には「間仕切り壁」と「耐力壁」があり、間仕切り壁は比較的自由に撤去できますが、耐力壁は家の強度を支える役割があり、安易に取り壊すことはできません。

そのため、現地調査で壁の構造をしっかり確認しながら、可能な範囲で最適なレイアウトを検討することが大切です。

また、キッチン・トイレ・浴室といった水まわりの場所を移動（移設）する場合は、新たに配管工事が必要になり、費用が大きく変わることがあります。

「壁だけ動かすのか」「水まわりも含めて再レイアウトするのか」によって、工事内容や期間も変わるため、最初に何をどこまで変えたいか、方向性を決めておくとスムーズです。

間取り変更リフォームは、ただ“部屋を増やす・減らす”だけではなく、毎日の生活に合わせて動線を整えたり、家事がしやすくなる配置に変えたりと、暮らし全体の快適さを見直せる点が大きなメリット。

まずは「どんな暮らしがしたいか」や、「不便に感じている点」などを洗い出し、家の構造と照らし合わせながら無理のないプランを立てていきましょう。

暮らしの不便を解消し、家族に合った形へ整える間取りリフォーム。

こちらの目次では、実際に取り入れられている代表的な事例を紹介しますので、空間を変えるイメージをつかむ参考にしてみてください。

■部屋をつなげてリビングを広く
多くの方が取り入れているのが、部屋の間仕切り（壁など）を取り払い、リビングのスペースを広げるプラン。

リビングと隣り合う和室や洋室をひとつの空間につなげることで広さに余裕が生まれ、使いやすく家族が集まりやすいリビングになります。

子育て中のご家庭にはもちろん、お子様が独立された後も、さまざまなイベントで家族が集まることの多いご夫婦だけの世帯にもおすすめです。

■使っていない部屋を、今の暮らしに合う空間へ
物置になっていた部屋を、子ども部屋・寝室・書斎など、毎日の生活で使える部屋へとつくり変えるケースも多く見られます。壁の位置を少し調整したり、収納を整えたりするだけでも部屋の使いやすさがぐっと向上します。

■家事動線や家の中の動きを意識したレイアウト変更
キッチン・洗面・洗濯といった、家事に関わる場所のつながりを良くするレイアウト変更も定番。それぞれの動線を短くすることで移動の手間や負担が減り、想像以上に家事が楽になります。

■ファミリークローゼットの造作
収納をひとつに集約する「ファミリークローゼット」の追加も最近人気があります。各部屋ごとではなく、家族の衣類や日用品をひとつの部屋にまとめることで片付けがしやすくなり、各部屋のスペースにゆとりも生まれます。

このように、間取り変更リフォームはたくさんのパターンがあり、「何（どこ）を改善したいか」を整理することで、ご自身に必要なリフォームが見えてきます。

間取り変更は、家の構造や暮らし方に合わせて慎重に進めることが大切。

こちらの目次では、リフォーム計画前に知っておくと安心できるポイントをご紹介します。

ポイント１：「撤去できる壁」「撤去できない壁」を知っておく
廊下や部屋の仕切りとなっている壁は、「撤去しても問題ない壁」と「撤去できない壁（耐力壁）」があり、全てが自由に動かせるわけではありません。

そのため、まずは構造上どこまで間取りを変更できるのかを業者に確認することが大切です。

ポイント２：今の暮らしと、これからの暮らしの両方を考える
「今」だけの生活から考えるのではなく、子どもの成長、将来必要になりそうな設備・部屋など、今と未来の生活をセットで考えながら進めると、リフォームの失敗を減らすことができます。

ポイント３：収納と動線・行動をセットで
間取りを変えるときは、動線（人の動き）と収納計画を一緒に考えるのもポイント。

収納不足は部屋に物が散らかる原因になり、動線の悪さは本来物を置く場所ではない所に物を置くことになります。「必要な場所に必要な物を」片付けられる収納を考えることで、家の中がスッキリします。

ポイント４：優先順位を決めるとプランがまとまりやすい
「広いリビングがほしい」「子供部屋をつくりたい」「家事を楽にしたい」など、叶えたいことを優先順に整理して、どの間取り変更が必要なのか明確にしましょう。業者への相談もスムーズになります。

間取り変更リフォームの費用は、工事の規模や内容によって大きく幅があります。
「どこをどの程度変えるのか」「水まわりを動かすかどうか」などで金額が変わりますので、まずは一般的な目安を知っておくと計画が立てやすくなります。

■壁を動かす・部屋を広げる工事
一番多いのが、部屋を区切る間仕切り壁を撤去するケース。
壁を外してひとつの空間にまとめる程度であれば、20〜50万円前後に収まることが多いですが、撤去する壁の構造や補強の必要有無によっては費用が上がる場合もあります。

■収納の造作やクローゼットの新設
壁を一部動かし、収納を新しくつくる工事は、20〜60万円程度が一般的な目安。
クローゼットのサイズや壁の造作の必要性、棚の仕様によっても変わります。

■動線の見直しを含むレイアウト変更
部屋の配置を見直したり、家事動線を整える工事は、工事範囲が広がるため、100～150万円ほどが一つの目安に。
床材・建具の交換によっても金額が変動します。

■水まわりの移動（キッチン・洗面・浴室など）を伴う工事
リフォーム費用が大きく変わるポイントが「水まわり」です。

配管の引き直しや床の開口作業が必要となり、
・キッチンの移設で50〜150万円
・洗面やトイレで 20〜60万円
・浴室では 80〜200万円前後

と幅が広がります。
“水まわりを動かすかどうか”が全体費用に強く影響するため、「どこを優先したいか」「どこは現状のままで良いか」をベースに、無理のない予算で進めましょう。

お住まいの間取りを少し見直すだけでも、日々の過ごしやすさは大きく変わります。
「ここがもう少し便利だったらいいのに…」「この部屋を活かしたい…」という想いが、心地よい住まいづくりの始まりです。

実際のリフォームでは、今回ご紹介したように「動かせる壁」や「水まわりの位置」など、専門的な判断が必要になる場面もありますので、ご自身だけで悩まず、専門業者に相談できると安心です。

山永株式会社では、皆さまの普段の暮らし方をお伺いしながら、無理のない間取り変更やリフォームの方法をご提案しています。
「今の家を、もう少し自分たちらしく整えたい」そんな時は、ぜひお気軽にお声がけください。